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国土部：房地产调控不存在分阶段推出

作者: 姚燕云时间: 2010-11-14 21:08:27 来源: [ 观点网 ]

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会在围绕市场的走势下，研究现在、未来以及在不同的环境下要如何做；以及做一些政策研究与政策储备。

　　观点网讯：11月12日，国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，依行政管理角度分析，房地产调控政策虽不存在分阶段推出的概念，但会根据市场的变化做好政策储备。

　　廖永林称，房地产调控政策不存在分阶段推出的概念，其中包括国土部在内的主管部门，会在围绕市场的走势下，研究现在、未来以及在不同的环境下要如何做；以及做一些政策研究与政策储备。

　　廖永林分析，房地产调控“4号”文件包括：抓好土地的落实、完善招拍挂制度与防止高价地、保证地块能及时转化为住房以及开展房地产专项整治、打击闲置土地、打击囤地。

　　保障性住房供应方面，廖永林表示，从目前35个大中城市的计划完成情况来看，绝大多数城市已完成50%。

　　招拍挂制度方面，国土资源部土地利用管理司地价处处长表示，招拍挂制度不涉及供应量和结构，有一定的作用，相对来说有限。而目前为止，没有比招拍挂更好的制度，将会总结北京等城市试点的一些经验和做法，针对出现的新问题灵活的进行调整，但是大的方向还是坚持的。

　　截至目前为止，房地产用地、住房用地，保障性住房用地均是大幅度增长；房地产供应总量占整个土地供应总量的36%。相比历年房地产用地占整个产业用地30%的情况，提升几个百分点。

　　此前，国土部门曾公布2010年住房用地的计划，具体包括2010年全国住房建设用地供应量达到18.5万公顷，同比增幅超过135%，其中保障性住房的土地供应为2.45万公顷，中小型商品房用地为8.04万公顷。合计达到了2010年全国总供应地计划的76.6%，此次计划住房土地面积达到了18.5万公顷，这是去年住房用地实际完成供应数7.67万公顷的2.41倍。