中国新城镇前三季度收入12.52亿元

观点网

2010-11-09 01:00

  • 中国新城镇维持稳健财务状况,现金及现金等价物为人民币9.12亿元。截至2010年第三季度末,资本负债比率为29%。

      观点地产网讯:2010年10月22日成功透过介绍形式于香港联交所主板上市的中国新城镇,在11月8日发布了第三季度业绩报告。

      报告期内,中国新城镇收入和纯利分别约10.76亿元及3.71亿元,较去年同期分别上升28%和31%。截至2010年9月30日为止的9个月,总收入为人民币12.52亿元,较去年同期上升6%。

      2010年8月4日,中国新城镇的罗店项目通过常规拍卖程序出售F1-4及F1-6两幅地块。两幅地块分别以人民币5.225亿元及人民币13.773亿元出售,按建筑面积计算,约等于平均每平方公米人民币20,948元,较2009年9月最高售价以建筑面积计每平方米人民币9,128元上升129%。土地开发单位成本与去年相同,为每平方米人民币2,057元。因此,土地销售为本公司2010年第三季的财务业绩贡献约人民币11亿元的收入及人民币7.81亿元的毛利。

      公告称,中国新城镇土地开发以外的业务也有稳定的发展。在2010年第三季度,其酒店经营业务的收益大幅增长至人民币1546万元,而2009年第三季度则为人民币777万元,主要由于2010年世博会带来的业务增长。另一方面,即使按既定对高尔夫球场进行改建,以于明年与IMG举行高尔夫国际巡回赛,高尔夫球场在2010第三季度仍录得收益人民币1301万元。该改建计划于2011年第二季度完成。

      业绩期内,中国新城镇维持稳健的财务状况,现金及现金等价物为人民币9.12亿元。截至2010年第三季度末,资本负债比率为29%。

      资料显示,刚刚在联交所上市成功的中国新城镇现时拥有3个项目,分别位于上海、无锡及沈阳。上海罗店项目已基本完成,当地的土地价格已由2003年每亩人民币130万元,上升至2009年每亩超过人民币910万元。罗店项目已经吸引了包括万科、中华企业在内的一批中国领先房地产开发商进驻。近日,远洋地产更以破纪录高价拍得于罗店项目的一地块。

      另外,中国新城镇正将罗店的成功经验复制到无锡及沈阳,这两个项目仍处于发展初期阶段,占地面积更大,预计将为公司未来分别长达10年及28年的日子里,提供持续的销售收入。

    审校:0



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    楼市通讯