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住建部：即将出台房地产经纪管理办法

作者: 莳炻时间: 2010-10-31 22:50:08 来源: [ 观点网 ]

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该管理办法将涉及房地产经纪人员、机构以及活动，违规行为监管、资金监管等方面。

　　观点网讯：针对一些房产中介的不规范做法，10月30日，住建部房地产市场监管司司长沈建忠透露，住建部将在下周会议上，专门讨论房地产经纪的管理办法，并将很快公布。沈建忠认为，制度的建立能够使房地产经纪行业，按照规则去规范操作和运行。

　　据介绍，该管理办法将涉及房地产经纪人员、机构以及活动，违规行为监管、资金监管等方面。

　　对于办法中的管理制度构架，沈建忠表示，首先是房地产经纪业的人员管理问题，要有(准入)考试，要有备案等制度。

　　管理办法还将规范有些中介的故意隐瞒行为，沈建忠说，经纪机构和经纪人员有告知义务，此方面告知制度将明确。比如，当地房地产政策、限购令等，以防因此导致的纠纷。同时，房产经纪经营场所公示执照、收费项目、合同内容等，经纪佣金也要明码标价。对于房产经纪租房后群租给多人的行为，管理办法中也可能有相关规范性内容。

　　同一天，住房和城乡建设部原副部长、中国房地产估计师宋春华也表示，中介已突破职业道德底线。他们的不规范行为主要表现在有的故意隐瞒重要信息，发布虚假广告，损害当事人的利益，有的参与炒房。