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中天城投10亿注资一级土地开发未来或可盈利58亿

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-10-31 16:13:23 来源: [ 观点网 ]

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该地块已规划为南明河“十里花川”主题温泉旅游新城，若全部获得出让，保守预测中天城投可实现58亿元净利。

　　观点网讯：10月29日晚间，中天城投发布公告称，为加快渔安安井回迁安置区等项目的开发进度，董事会同意公司对中天城投集团贵阳房地产开发有限公司实施增资，注册资本拟由50000万元人民币增加至150000万元人民币(一次或分次到位)。增资完成后，中天城投集团贵阳房地产开发有限公司仍为中天城投的全资子公司，这已今年第二次巨额增资。

　　今年7月22日，中天城投发布公告称，将通过债转股、现金注资等方式，向其旗下中天城投集团贵阳房地产开发有限公司实施增资。增资后，该子公司注册资本由5500万元增至5亿元。

　　中天城投称，公司目前正在云岩渔安安井片区进行土地整理业务。该项目可供出售的地块共有5600亩。据介绍，土地招拍挂溢价已经约定，当地政府与中天城投全资项目公司按照30%：70%的比例进行分成。公司每亩一级开发成本在40万至50万元，而目前市场的招拍挂成交价格在230万元/亩左右。下半年该项目即将有3000亩左右的土地进入招拍挂阶段。公司决定积极参与招拍挂。

　　国信证券近日发布的一份报告认为，该地块已规划为南明河“十里花川”主题温泉旅游新城，若全部获得出让，保守预测中天城投可实现58亿元净利。

　　据中天城投当日晚间同时公布的三季报显示，7-9月，公司实现营业总收入约为4.6亿元，同比增加49.76%；归属于上市公司股东的净利约为4625万元，同比下降77.15%。

　　1-9月，中天城投实现营业总收入14.04亿元，同比增加35.52%；归属于上市公司股东的净利2.3亿元，同比下降29.53%。