传京沪渝等地取消首套房贷7折优惠
作者: 王小明     时间: 2010-10-31 15:46:20    来源: [ 观点网 ]

通常银行房贷的利率是一年调整一次，具体时点一般是每年的1月1日，根据上年的利率变化情况进行上浮或下浮。

　　观点网讯：据央视调查，北京、上海两地多家银行近期均根据监管部门的口头通知，从今日（11月1日）起调整了首套房贷优惠率标准，大多数银行的首套房贷7折优惠被取消，重新执行最低8.5折的新优惠标准，二套住房利率则执行同档期基准利率的1.1倍，同时禁止对第三套及以上住房提供贷款。而对于存量房贷的政策，商业银行按照之前和客户所订立的合同条款执行。

　　该消息引起了市场的强烈反响。重庆亦有消息传出，重庆近九成银行的首套房贷利率优惠标准也已经取消，而按照最低8.5～8.8折的利率执行，只有极少部分优质客户能享受8折优惠。同时，一些银行则对购买小开发商的楼盘不予贷款，而首付方面，如果买的是二手房，即使是首套房，重庆部分银行也将首付提高到四成。

　　而根据青岛媒体走访青岛本地银行调查发现，建行、中行、工行、浦发等银行虽然均没有接到总行关于利率调整的正式通知，但也于近日开始执行首套房贷款利率7.5折-8.5折的基准利率，市场担心7.5折优惠标准将被彻底取消，这将意味着2008年底开始实行的首套房贷利率7折优惠政策将全部退出。

　　一位中信银行的工作人员向媒体表示，通常银行房贷的利率是一年调整一次，具体时点一般是每年的1月1日，根据上年的利率变化情况进行上浮或下浮。如果存量优惠客户的利率要进行调整，将在明年的1月1日以后进行。

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