京投银泰2.68亿收购上海新天地酒店27.5%股权
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-10-26 10:03:05    来源: [ 观点网 ]

通过持有上海礼兴股权参与开发建设上海107酒店，由于其资产价值及区域位置的优越性能够为公司带来稳定的利润及现金流。

　　观点网讯：10月26日，京投银泰发布公告称，为参与开发上海107酒店项目，公司拟与TRILLION FULL INVESTMENTS LIMITED分别受让香港礼东持有上海礼兴27.5%及22.5%股权。交易标的交易对价为40,232,816.80美元。

　　股权转让完成后，上海礼兴股权结构为：香港礼东持有50%股权，京投银泰持有27.5%股权，TFIL持有22.5%股权。另外，由于上海礼兴已经审批部门批准注册资本由11,415万美元增至15,915万美元，所以新增4,500万美元增资需由京投银泰、TFIL及香港礼东分别按本次股权转让完成后的股权比例进行增资。

　　京投银泰表示，上海107酒店地处上海新天地，是上海最为繁华的区域。周边房产资产价值很高，未来升值空间较大。交易完成后，公司通过持有上海礼兴股权参与开发建设上海107酒店，在偿还完开发期借款后，由于其资产价值及区域位置的优越性能够为公司带来稳定的利润及现金流。

　　同时本次交易尚需上海礼兴的商务主管部门及其原贷款行中信嘉华银行有限公司、富邦银行(香港)有限公司批准。

　　资料显示，香港礼东系一家于1997年4月2日在香港登记注册，业务性质为投资的公司。上海礼兴酒店有限公司为香港礼东合法拥有，成立于2002年08月21日，注册资金11,415万美元，法定代表人为罗康瑞。目前该公司在上海卢湾区第107、108号地块内建造、经营及管理宾馆，物业出租与管理、停车库管理，宾馆配套之商场(筹建)、餐饮(筹建)、休闲康乐服务(筹建)(涉及许可经营的凭许可证经营)。

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