福星惠誉6.22亿购武汉青城华府项目
作者: 莳炻     时间: 2010-08-03 23:27:38    来源: [ 观点网 ]

项目位于武汉市洪山区东方红村，土地使用权面积为73,250.62平方米。　　

　　观点网讯：8月2日，福星股份公告称，公司全资子公司福星惠誉房地产有限公司之全资子公司湖北福星惠誉欢乐谷置业有限公司与武汉汇峰房地产开发有限公司签订了一份《建设项目转让协议》，约定由福星惠誉欢乐谷公司以6.22亿元的价格受让汇峰公司房地产项目“青城华府”。

　　资料显示，汇峰公司为有限责任公司，成立于1995年5月5日，注册资本人民币壹仟万元，主要经营范围为房地产开发，商品房销售。

　　本次交易的标的为汇峰公司名下的“青城华府”房地产项目，包括项目的土地使用权，项目上的在建、构筑物及其附属设施等。项目相关资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在被查封或冻结等情形。项目位于武汉市洪山区东方红村，其四至范围为：东至工业一路，西至工业大道，南至武钢体育中心，北至青翠苑小区，土地使用权面积为73,250.62平方米。交易标的的评估价格为6.34亿元。

　　另该项目已完成地块上全部住宅的拆迁安置、项目水电增压增容、天然气报装、土地平整、项目施工道路建设等，已进入桩基础施工阶段。项目西面临工业大道一侧有约15000平方米商业门面尚未拆迁及项目雨排、污排系统接入市政管网工程尚未完工。

　　福星股份表示，本次收购“青城华府”项目有利于进一步增加公司的项目储备，符合公司在做好现有项目的同时，根据未来房地产市场发展趋势有步骤、有节奏的获取新的开发资源，符合公司的整体战略部署。本次交易对公司本年度经营成果无重大影响，对公司业务的独立性无影响。资金来源为公司自有资金、自筹资金及现有项目的销售回款。

　　7月29日，福星股份发布中期业绩，2010年1-6月公司实现营业收入231,707.93万元，比上年同期增长27.51%；实现营业利润33,472.24万元，比上年同期增长79.48%；实现净利润26,926.47万元，比上年同期增长89.67%。

　　房地产业2010年1-6月实现结算面积16.85万平方米，营业收入118,891.25万元，比上年同期增长34.88%;实现营业利润22,362.53万元，比上年同期增长49.51%。

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