恒隆地产全年纯利升两倍至66.74亿港元
作者: 莳炻     时间: 2010-07-28 14:15:00    来源: [ 观点网 ]

恒隆表示，应收账款之增加主要来自年内销售九龙站“君临天下”，并根据相关之买卖协议将于今年7月及8月到期支付。　

　　观点网讯：7月28日，恒隆地产公布全年业绩，截至今年6月30日止年度业绩，股东应占纯利增加超过4倍至222.56亿元。扣除投资物业重估收益、相关税项及非控股权益后，基本纯利出售旗下本港住宅物业之带动下上升近两倍，至66﹒74亿元。市场预期，其基本盈利为66.99亿元至70亿元，升1.8倍至1.9倍。

　　受惠于内地消费增长，内地物业租赁业务之租金录得一定增幅。来自中国内地投资物业之租金收入及溢利均增加14%，分别升至19.3亿元及16.29亿元。集团整体租金收入及溢利分别增长9%及8%至45﹒46亿元及37.26亿元。尽管本港经济偏软，集团香港投资物业之租金收入及营业溢利分别增长6%及4%至26.15亿元及20.97亿元。

　　恒隆表示，应收账款之增加主要来自年内销售九龙站“君临天下”，并根据相关之买卖协议将于今年7月及8月到期支付。年内集团售出“君临天下”425个园景单位，每平方尺平均售价逾1.4万元。物业发展边际利润达70%。

　　另集团位于沈阳的“皇城恒隆广场”已于今年6月26日开幕，并已全部租出；其他位于中国内地的发展项目进度良好。按照其中国内地扩展策略，继续寻找机会购入更多优质地块，加大现有土地储备。

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