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是否退地还不确定，但无论退地与否都与市场形势无关，而是在土地合同上的一些条款上未能与政府达成一致。　　

　　观点网讯：据媒体援引上海宝华管理层人士的回应报道，上海宝华并未退还嘉定地王，目前其正与政府积极沟通，是否退地还不确定，但无论退地与否都与市场形势无关，而是在土地合同上的一些条款上未能与政府达成一致。

　　上海宝华人士称，上海宝华现金流充足，还没付土地款的原因是政府没能按时交付地块。据悉，这幅地块出让至今仍未完成全部动拆迁，还未达到“净地”交付标准。因此，上海宝华至今并未与当地政府签订土地出让合同，也就不存在未及时交付土地出让金的问题。

　　今年1月6日，上海宝华以24亿元拿下嘉定区一幅住宅地块，该地块总范围东至真南路、规划道路，南至走马塘，西至规划道路、基地边界，北至棉伯浜。出让面积79165.9平方米，起始价55456万元，容积率在2.0至2.5，建筑密度为30%。当时交易溢价高达336%。

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