富力北京广渠门项目正式开盘 均价超4万/平米
作者: 冰浪     时间: 2010-07-25 15:35:15    来源: [ 观点网 ]

项目中得4栋板式小高层均价可能在40000-50000元/平方米左右，另推出的合院别墅均价会在60000-65000元/平方米。

　　观点网讯：7月23日，北京富力去年以10.22亿元竞得的广渠门外10号项目“富力星光家园”获得了预售许可证并开盘亮相，共批准了3栋楼共114套住宅。根据北京市房地产交易管理网的信息显示，这3栋楼中的两栋公寓，拟售均价为44172元/平米和46467元/平米。

　　富力其销售人员还介绍称,项目中得4栋板式小高层均价可能在40000-50000元/平方米左右，另推出的合院别墅均价会在60000-65000元/平方米。

　　2009年5月21日，广渠门外10号地被富力地产以10.22亿元夺得，楼面地价高达15141元/平方米，当时成为北京实施招拍挂制度以来成交单价最贵的土地。

　　当时就有分析人士分析认为，该地块周边项目，包括北京富力城和冠城名敦道的住宅售价都在18000-20000元/平方米，按照广渠门土地的楼面价14096.55元/平方米计算，加上建安、税、费、销售等费用，广渠门10号地的房价“每平方米不卖到2万以上恐怕没钱赚”。

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