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德祥地产年报：营收3.14亿港元同比增长117%

作者: 孔艺华时间: 2010-07-23 15:24:04 来源: [ 观点网 ]

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德祥地产在截至今年3月底的12个月中实现营业收入3.14亿港元，同比增长117%。

　　观点网讯：7月23日，香港上市公司德祥地产公布截至2010年3月31日的年度末期业绩报告。数据显示，德祥地产在截至今年3月底的12个月中实现营业收入3.14亿港元，同比增长117%。

　　德祥管理层分析，业绩大幅上升，主要由于本年度销售证劵及物业之所得款项大幅上升。毛利相应改善，由去年港币4410万元增加至本年度约港币5060万元。但年内贷款融资收入为港币1480万元，较去年港币2180万有所减少，主要由于年内偿还其他应收贷款及关连公司之贷款。

　　德祥地产在年报中还透露了其在中国内地几个项目的动态。于2009年11月，德祥地产参股一合资公司获得45%的股权，而该公司主要负责贵州省贵阳市一个温泉及度假村项目的开发。该项目公司已透过公开挂牌及投标程序确保取得中国贵州省贵阳市乌当区数幅土地之国有土地使用权证，土地面积约为70万平方米平方米，可发展作住宅、商业、文化、消闲及度假村用途，而初步之最高容积率介乎1.0至1.5。

　　2009年12月，德祥地产在内地收购得“新艺投资有限公司。完成收购后，本集团将通过新艺及其附属公司拥有一幅位于越秀区中山五路及教育路交界之地块。JY1土地总地盘面积为9，710平方米，计划发展为拥有4层地库和7层高地面建构物、总楼面面积约为6.5万平方米之高级商场。收购代价为港币9.6亿元。

　　另外，在2010年2月，德祥地产在海南成立名为“三亚创新休闲产业投资有限公司”之合资公司，德祥地产持有45%权益。三亚创新之主要业务为“发掘于三亚创意新城体育公园及游艇码头之商机”，以发展物业、河流观光及消闲业务。德祥表示，于发布该年度报告的日期，与相关政府机关就租赁及或收购指定作此用途之地块之商讨进度良好。