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上海四地块16日出让已获11家开发商报名

作者: 劳蓉蓉时间: 2010-07-15 09:36:30 来源: [ 观点网 ]

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尽管已经过两轮网络报价，目前的开发商出价仅比底价高出200万元，增幅不到6%。　

　　观点网讯：上海规划和土地管理局信息显示，7月16日将出让的四幅地块，总面积13.47万平方米，其中一幅住宅用地，其余三幅是商业用地。

　　资料显示，编号为闸北区279街坊(钢琴厂)地块，是本次土地出让中仅推的一幅纯住宅用地，也是今年下半年上海出让的第一幅住宅地块。上海规划和土地管理局信息显示，到昨日为止，已有11家开发商报名参与该幅地块的竞价。

　　该地块，东面贴着平型关路，北面紧临柳营路，与赫赫有名的柳营路灯饰市场较为接近，再往北就是闸北公园，西侧毗邻振和公寓，与南北高架隔着一个街区，南面则是民和路，往南步行至中山北路(内环)上的轨道交通8号线西藏北路站大约为10分钟。地块的规模并不大，出让面积仅为1.07万平方米，按照2.5的容积率和3.48亿元的挂牌起始价粗略估算，起拍楼板价在13009元/平方米左右。

　　但相对于前半年而言，开发商出价变得谨慎，截止目前，尽管已经过两轮网络报价，目前的开发商出价仅比底价高出200万元，增幅不到6%。

　　另外，明天同时出让的三幅商业用地也均有超过3家公司报名竞买。