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央行报告：房企资金宽松 继续遏制投机性购房
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-06-09 00:00:40    来源: [ 观点网 ]

央行要求各商业银行继续完善其房地产贷款政策，以帮助遏制投机性购房。

　　观点网讯：中国人民银行于6月8日晚间公布《2009年中国区域金融运行报告》。报告称，09年房地产开发企业资金面趋宽松，全国房地产开发到位资金5.7万亿元。央行于同日要求，各商业银行继续完善其房地产贷款政策，以帮助遏制投机性购房。

　　报告称，2009年房地产开发企业资金面趋宽松，全国房地产开发到位资金5.7万亿元，增长44.2%，增速比上年上升42.4%。央行分析称，定金及预收款、国内贷款构成房地产开发的主要资金来源，其中以定金及预收款为主的其它资金同比增长71.9%，国内贷款同比增长48.5%。

　　报告披露，2009年年末，全国主要金融机构商业性房地产贷款余额7.3万亿元，同比增长38.1%。地产开发贷款和个人购房贷款持续回升，增速比上年分别提高98.4%和33.3%。

　　据悉，2009年全国中外资金融机构人民币个人住房贷款余额达4.4万亿元，同比增47.9%。东部地区在个人房贷款余额中占比最高，而西部和东北地区增速较高。09年全国个人房贷累计发放2.2万亿元，支持购买住房707.1万套，个人房贷发放额占同期住房销售额的53.8%。

　　此外，报告显示，09年全国共完成房地产开发投资3.6万亿元，各地保障性住房支出550.6亿元，同比增长202.7%。

　　央行于同日承诺促进国内房地产市场的健康发展，并要求各商业银行继续完善其房地产贷款政策，以帮助遏制投机性购房。但并未在报告中提及将采取新的房地产政策措施。

 

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