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尽管绿城推盘力度减小，然而其新推楼盘的去化率维持比较高的水平，达到了71%，比上月的58%高出13%。

　　观点网讯 邓敏华 新政效果初步显现，5月份标杆房企业绩一片灰暗，首当其冲的为绿城中国，该公司五月份销售20亿元，比上月65亿元直线下跌七成。

　　业绩下挫

　　绿城披露的数据显示，截止5月31日，绿城累计实现销售金额人民币185亿元，包括了合同销售金额人民币163亿元及人民币22亿元未转为合同的协议销售金额，较去年同期增加22%，总销售金额中归属于集团的权益金额为人民币129亿元，较去年同期增加30%。

　　销售下滑的同时，5月份绿城谨慎拿地，期内新增两个项目，合计约27万平方米的土地储备。两个项目分别位于二线城市宁波以及杭州，均采用的是合作开发的方式。其中宁波研发园3B-3地块绿城占股60%，而田园地块持有33%的权益。

　　期内，绿城推盘的力度比4月份有所减弱。新推6个项目，总推盘面积约15万平方米，本月新推房源整体去化率达71%（包括合同和协议销售）。4月，绿城共有16个新项目或者项目分期推出新房源，总推盘面积约33万平方米。

　　绿城表示：“实际上，我们在杭州、济南、以及舟山等一些地区的推出一些新盘，其他的地区没有新盘，没有特别大的推盘的趋势。对于市场，长线来看是比较好的，但是从短线来讲，一些政策的出台使得购房者选择了观望，因此我们会调整推盘的节奏，根据市场的情况做一些微调。”

　　无意降价

　　尽管绿城推盘力度减小，然而其新推楼盘的去化率维持比较高的水平，达到了71%，比上月的58%高出13%。

　　蓝色钱江项目在5月份给绿城带来大约6.2亿人民币的销售金额，去化率达到了58%，5月销售名列第二的是济南全运村项目，新推出酒店式公寓，其销售金额达到了5.5亿元，去化率达到了94%。

　　“因为楼盘较小，集团新推盘的去化率是比较高的，从去化率来看是有比较大的提升，维持在一个健康的状态。”绿城相关负责人表示。

　　也有业内人士指出，绿城目前手中的现金还算比较充裕，还没有降价的打算。实际上，绿城新开盘的项目，只要定价合理，销售方面还是没有问题的。

　　而蓝色钱江的项目也再次给绿城的销售带来了起色。在6月6日，绿城推出蓝色钱江的最有一期，当天的销售达到了41套，收金9亿元。

　　但是细心的购房者发现，新开盘项目的平均售价要略微低于绿城在5月24日开盘的平均售价。

　　对此绿城澄清，6日推出的房源实际与5月24日推出位置是差不多，自销售单价基本上持平，并没有很大的调整。

　　尽管如此，绿城在销售方面依然面临巨大的压力，近日绿城集团在杭州组织一次田园看盘活动，为其近期开盘的“田园牧歌”项目造势。

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