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今年中国房地产市场不会崩溃，但是未来2年内，一些公司已经显现处于巨大的资金压力之下。

　　观点网迅：穆迪亚太区副总裁钟汶权近日表示，今年中国房地产市场不会崩溃，下半年的供应量将略有增加，但是未来2年内，一些公司已经显现处于巨大的资金压力之下。

　　钟汶权称，由于融资渠道被逐步紧缩，包括银行信贷和资本市场融资，部分房地产企业资金链趋于紧张，如果没有后续资金的话，将加大这些企业的风险。因此，要高度警惕房地产企业资金链断裂的风险。

　　根据穆迪提供的资料，被给出最低评级水平c级的是中新地产和在香港上市的中国地产两家公司，紧随其后的是绿城中国，其他被给予b级评级的房地产公司还包括恒大集团、合生创展、中海集团、碧桂园和雅居乐等著名公司。而上海本地的上海证大、上置集团等也都处于风险较高的评级水平。

　　钟汶权表示，实力较弱的开发商可能无法实现销售目标，融资途径可能将成为开发商扩大规模的障碍，小型开发商将被限制在二、三线城市。

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