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中铁建：集团无地王项目受调控影响较小

作者: 梁嘉欣时间: 2010-05-26 09:31:09 来源: [ 观点网 ]

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中国铁建表示，近几年集团所获取项目，土地价格相对合理，没有一个是“地王”项目。

　　观点网讯：中国铁建5月26日公布2009年年报补充公告，补充说明对2010年房地产行业趋势的分析，及有关其他应收款坏账准备的具体情况，声称集团没有一个是“地王”项目，受政策和市场的影响相对较小。

　　中国铁建表示，近几年集团所获取项目，土地价格相对合理，风险可控，没有一个是“地王”项目。因此，受政策和市场的影响相对较小。同时，集团始终坚持“不追求暴利、不囤地、不捂盘、服务社会、服务公众”的原则。目前各项目进展顺利，均按照约定的时间如期开工建设和开盘销售，坚持合理定价，以实现公司房地产业务又好又快的发展。

　　根据中铁建4月27日公布2009年全年业绩，中铁建2009年房地产业务实现的营业收入较2008年增长141.11%。未扣除分部间交易之前，房地产业务的毛利率为32.43%，与2008年相比减少1.51%。中铁建表示，2009房地产业务占集团整体盈利3%，预计未来收入及毛利将有大幅提升。

　　截止今年第一季度，中铁建有39个房地产开发项目，可售面积为1390万平方米，09年第4季至今年首季已完成销售面积91万平方米，销售金额达57.8亿元人民币。

　　资料显示，北京市国土局5月20日挂牌出让房山区长阳镇起步区6号地居住项目用地，中铁建以14.6亿元将该地块收入囊中，楼面地价6095元/平米。