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成都发文严查房企捂盘囤房违规销售

作者: 冰浪时间: 2010-05-21 14:36:33 来源: [ 观点网 ]

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擅改设计、延迟交房、捂盘惜售、操纵房价等违规企业将“依法受到严肃处理，并记入信用档案，情节严重的企业，开发资质将会被降级。

　　观点网讯：20日，成都市建委发出《通知》，将联合成都市国土局、成都市房管局于5月24至28日，对成都市五城区(含高新区)内的房地产开发企业进行大规模专项检查。擅改设计、延迟交房、捂盘惜售、操纵房价等违规企业将“依法受到严肃处理，并记入信用档案，情节严重的企业，开发资质将会被降级。

　　成都市建委相关负责人介绍，此次检查内容主要包括开发企业资质备案、项目手册备案、存量经营性用地开工建设等情况以及开发企业是否认真把《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等作为合同附件，向买受人明示和商品房竣工交付使用制度与质量保证机制的建立及完善情况。检查主要是依据《城市房地产开发经营管理条例》、《房地产开发企业资质管理规定》以及有关商品房开发和销售管理等政策规定进行。

　　其中，通知涉及对存在捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价等行为的检查。同时还涉及今年4月份，住房城乡建设部发出的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》中提到的“房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目，在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照预售方案申报价格，明码标价对外销售的内容”。

　　据悉，从5月24日开始，检查组将对开发企业进行检查，直至5月28日结束。并于5月28至5月30日，成都市各市、区(市)县建设、房管和国土部门结合各自职能，在检查的基础上分别完成书面报告，报送当地建设行政部门汇总，然后由区(市)县建设局汇总本地检查报告报送成都市建委。成都市建委最终在5月31日前，将总体检查报告报送省住房和城乡建设厅。