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胡葆森：建业现金额26亿 将斥25亿拿地
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-05-18 16:40:24    来源: [ 观点网 ]

胡葆森表示，建业将与工商信托合作6个亿的融资计划，融资主要用于买地。

　　观点网讯：建业集团在5月18日召开了年度股东大会，会后，建业董事长胡葆森接受了观点新媒体的采访，胡葆森表示，楼市新政打击了消费者信心，现阶段消费者心态矛盾，持观望心态。另外，他表示，新政对河南二三线市场影响不大，建业将继续积极发展规模。

　　胡葆森表示，楼市经过05、06、08年的跑步，消费者得出经验，普遍认为这次调控只是短期行为，房价短期后还是会反弹，但是今年调控力度比较大，认为一线城市房价下半年还会下降，因此消费者心理矛盾，普遍持观望心态。

　　谈到新政对建业集团的影响，胡葆森表示，新政对河南二线城市影响不大，调整对中西部二三线企业反倒是很好的发展机会，市场对于扎根河南的建业有利，对建业合同销售影响不大。他表示，建业没有降价计划，建业目前在财务方面很健康，现金额达26亿，建业今年将出资25个亿拿地。

　　目前，银行收紧开发商贷款，胡葆森表示，建业将与工商信托合作6个亿的融资计划，融资主要用于买地。

　　对目前被热烈讨论的物业税，胡葆森认为，物业税征收比较复杂，在全国普遍实行很困难。

　　而关于政府接下来会不会出台更严厉的政策，胡葆森表示，目前，政府也在观望，会不会出台更严厉的政策要看二季度销售数据，如果到时房价不降，可能会有更严厉的政策出台。

　　另外，胡葆森透露了建业下一步的发展计划，建业将调整发展战略，重点在企业价值的提升。接下来将增加物业经营的份额，包括酒店、城市综合体等，计划用三到五年的时间使物业经营达到100万平方米的规模。

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