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北京住建委联合银监系统审核个人房贷
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-05-18 15:41:43    来源: [ 观点网 ]

为执行相关部门二套房贷“认房又认贷”的标准，北京城建系统已经和银监会联手对个人办理住房贷款进行审核。

　　观点网讯：继房企申请用于购买土地的贷款需国土部审核后，北京市日前执行新规，个人房贷也需通过住建部相关内部系统审核申贷人名下房产情况。

　　据了解，为执行相关部门二套房贷“认房又认贷”的标准，北京城建系统已经和银监会联手对个人办理住房贷款进行审核，审核内容除了核查银行征信系统外，首次启动了地方建委内部系统核查个人住房情况。

　　据悉，根据此前的规定，商业银行及公积金按“认房又认贷”标准，即购房者名下有房或有贷款记录两者只要符合一条，就认定为第二套或多套房产。但是，由于购房者房产情况较为复杂，单凭银行部门的征信系统难以一一甄别，个别地方甚至出现为逃避按家庭为单位核实二套房而假离婚的情况。

　　据业内人士分析，房贷越来越严，对中小投资者来说确实是致命的打击，由于此前银行已经停止发放第三套住房贷款，此番又收紧二套房贷的审核，中小投资者短期内入市的可能性几乎为零，但对大炒家特别是全款购房的炒家，新规的作用还是不明显。

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