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北京首个限价商品房地块收到报价
作者: 见习编辑 童妍     时间: 2010-05-14 15:07:44    来源: [ ]

该地块起始价为11.8682亿元，房屋销售限价均价为12500元/建筑平方米。

　　观点网讯：北京推出的首个“限价中小套型普通商品房”试点地块，房山区长阳镇起步区6号地居住项目用地，于5月14日上午收到第一家开发商报价。报价与起始价11.8682亿元齐平。

　　4月16日，北京市国土局推出首个“限价中小套型普通商品房”试点地块，房山区长阳镇起步区6号地居住项目全部为“限价商品房”。

　　5月14日上午，该地块收到了第一个与底价齐平的报价。该地块起始价为11.8682亿元，报价最小递增幅度为300万元。根据出让公告，房屋销售限价均价为12500元/建筑平方米。挂牌竞价截止时间是2010年5月20日。

　　如果到挂牌竞价截止时间，有三家及以上的开发商出价，就将进入现场竞价阶段，届时价高者得。不过由于该地块限制了最高销售价格，开发商须计算成本，预计不会出现漫天报价的情形。

　　据了解，限价中小套型普通商品房相当于对现有的限价房进行了扩面，以解决更多的“夹心层”的住房问题。北京市限价中小套型普通商品房将优先用于解决具有北京户籍或在北京工作及居住一定时间的非北京户籍人群的自住型、改善型需求。

　　限价中小套型普通商品房地块采用“限房价、竞地价”的方式挂牌出让，即在该地块出让时，由社会中介机构和专家，对周边商品房的价格进行评估，确定该商品房的销售限价。

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