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上海房管局：房产税方案未正式确定
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-05-13 22:53:35    来源: [ 观点网 ]

住房持有环节的房产税如何征收、如何具有可操作性等目前还在研究，具体方案还没有正式确定。

　　观点网讯：上海市住房保障和房屋管理局相关负责人5月13日表示，上海对住房持有环节的房产税如何征收、如何具有可操作性等目前还在研究，具体方案还没有正式确定。

　　该负责人表示，目前上海的调控细则还在制订过程中。总体而言，对自住性购房需求将予以鼓励，确保其不受影响；而对投资投机性购房需求则会从严抑制，“肯定会有一些措施”，以遏制房价过快上涨的势头。

　　他还表示，上海将加快推进保障性住房和中小套型普通商品房的建设，优先保证其土地供应和开工建设。

　　该负责人称，上海将坚决落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的一系列措施，在调控中“从严掌握”。

　　5月11日，有知情人士表示上海楼市调控细则即将在近日揭晓，有传闻住房保有环节征税将以8‰征收。

　　报道称，上海最终选定的方案是应用现有的房产税概念。初步草案将家庭人均面积作为是否征收房产税的重要依据。如果符合征税条件，需按年支付相当于房产值8‰的房产税。计税基础为评估价而非房产成交价。

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