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京投银泰 上海新天地筑梦高端酒店
作者: 周静怡     时间: 2010-05-11 22:26:53    来源: [ 观点网 ]

京投银泰主营业务转为房地产开发与经营，而“景观物业及高端城市综合体”正是公司业务发展的重要战略之一。

　　观点网 周静怡 有关京投银泰将牵手上海新天地酒店东塔的消息，早在今年年初便有传出。5月11日，京投银泰发布公告表示，公司将与瑞安房地产全资公司TFIL拟签订协议书，开发瑞安拥有的新天地107酒店。至此，事情进一步明朗化。

　　该公告显示，京投银泰已向TFIL支付的1.3亿元人民币意向金将转为履约保证金，在此基础上，京投银泰将再向TFIL支付1.4亿元履约保证金。

　　京投银泰支付交易价款时，TFIL 应将已收取的人民币2.7亿元全额退还京投银泰，其将履行付款义务。对于TFIL的2.7亿元退还义务则由复地股份提供连带责任担保。

　　自2005年上海新天地双塔酒店项目启动，这个以“中国的七星级奢华酒店”为目标的项目就波折不断。08年的一场金融危机，让新天地酒店经历了长达一年多的停工，直至今年1月初，瑞安房地产主席罗康瑞动用优先购买权将双塔酒店收入囊中，并全面复工，计划世博会运转期间对外开放。

　　或许很少有人留意，早在瑞安房地产今年1月初宣布全盘收购了原先属于廖凯原的85%酒店项目股权，并成为了该项目的唯一业主方之时，京投银泰便已经决定要与瑞安合作开发107酒店。

　　据介绍，该107酒店为上海尊雅汉唐酒店，酒店用地面积约4596平米，共有309间客房。酒店设计为地上24层的塔楼，地下为5层。

　　后经证实，该107酒店正是瑞安集团接手的上海新天地双塔酒店之一。而京投银泰的这一表态，比瑞安掌门人罗康瑞决定与其哥哥罗嘉瑞合作让擅长高端酒店管理的鹰君酒店进驻新天地酒店西塔一事，足足早了近三个月。

　　事实上，自去年4月增发计划完成，京投银泰主营业务已同时转为房地产开发与经营，而“景观物业及高端城市综合体”正是公司业务发展的重要战略之一。

　　在京投银泰完成整合后的09年年报当时已有披露，公司努力开拓高端城市综合体项目，签订了上海礼兴107号酒店的合作意向书。

　　此外，有揣测此番进入双塔的，或将是银泰系下的凯悦品牌。

　　资料显示，早在2006年11月，银泰系旗下公司便与凯悦国际集团旗下公司有合作。2009年，京投银泰的宁波市东钱湖酒店别墅再次牵手凯悦旗下柏悦酒店，后者为凯悦品牌酒店系列中最高级别的品牌，为超豪华酒店。

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