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南京部分楼盘价格下跌将适时出台地方细则

作者: 纪思敦时间: 2010-05-10 09:44:54 来源: [ 观点网 ]

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近期南京将重点开展房地产交易、土地和金融市场的清理检查和整治，大力打击囤地囤房、捂盘惜售、畸高定价等现象。

　　观点网讯：5月9日，南京市政府临时召开新闻发布会，通报了“国十条”调控下的南京楼市状况。南京市政府新闻发言人曹劲松表示，南京市政府将密切关注“国十条”在南京产生的效果，将适时出台该市地方新政细则。近期南京将重点开展房地产交易、土地和金融市场的清理检查和整治，大力打击囤地囤房、捂盘惜售、畸高定价等现象，有效增加住宅市场供给。

　　南京市房管局局长助理潘文辉则在会上介绍，南京投资投机性需求得到明显抑制，成交量有所下降，部分楼盘价格下跌10%~20%。

　　潘文辉指出，正常情况下，该市商品房日均认购量在250-300套，但受新政影响，从4月22日开始，该市认购量出现明显下降，日均不足100套，直到5月3日起，在开发企业优惠打折促销下，市场日认购量才回到100套以上。

　　同时，部分新开楼盘都推出较大力度的打折优惠措施，其中有4个新开楼盘实际开盘价较原定价格分别下降10%、19%、20%和15%。

　　潘文辉同时表示，一季度时，南京商品住房的供求比是1:0.67，而今估算一下，供求比达到了1：1，趋于合理。