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龙湖已经锁定了人民币124.2亿元的合同销售额，在项目完工后可计入2010年业绩中。

　　观点网讯：近日，摩根士丹利发布研究报告称，维持对龙湖地产的增持评级，并把目标价由10港元提高到11港元。

　　花旗同时发布的报告亦显示，维持对龙湖地产的买入评级，把目标价从11.32港元上调至12.12港元。

　　摩根士丹利指，龙湖去年11月上市后，积极增加土地储备，带动其2011年完工的楼面面积增加，上调其11财年盈利预测12%至人民币40亿元，因而把每股资产净值预期提高9%至13.93港元。

　　花旗则指出，龙湖地产2009年核心净利润为人民币16.1亿元，比招股说明书中预测的数字高11.3%。龙湖2010年销售目标人民币248亿元是可以达到的。该行补充，截至3月底，龙湖已经锁定了人民币124.2亿元的合同销售额，在项目完工后可计入2010年业绩中，占该行估计的人民币151亿元的82%，远高于同业平均水平的55%。

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