　　恒大地产：加息的话，对房地产企业来说，在成本特别是财务成本有一定的影响，但是这个影响还是比较小的，但对于小业主按揭方面的政策可能比较容易影响市场。关于“五一”黄金周，我相信恒大会继续保持销售增长。事实上，到昨天为止这个月我们已经销售了16个亿，同时春节后中国的二线城市销售还是增长得比较快的。

　　Q：恒大今年开发投入的资金大概有多少？今年能够用于买地的资金有多少？另外关于广州员村绢麻厂地块的事情现在到底是怎么样？那1.3亿已支付的定金是否已经拨备？

　　恒大地产：刚才已经说了，我们的现金流还是非常的充足。我们今年要实现400亿的销售，以后现金流可能会更加充裕。公司在发展，但是我们特别强调在稳健的基础上快速发展，因为我们认为，现在中国房地产处于一个比较好的发展时机，作为房地产企业不应该错过这个时机。

　　所以说，恒大内部原来要求是从拿地到开盘只要用6个月时间，这是一般企业做不到的。快速的发展是一个企业管理团队的执行力和企业的文化，包括企业运作模式的综合体现。我们是在快速的基础上、在稳健的基础上发展，这是一个基础。

　　关于准备土地储备问题上，我们会根据公司的情况。公司在去年上市以后定了2个指标，一个要保证公司现金余额不低于一百亿，这是一个运营指标；第二个力争每年上半年能够把全年的任务完成60%以上，但是这个作为公司内部的一个计划指标。

　　关于绢麻厂地块，上一次我们进行了一个大概的分析，这块土地我们是2008年元月8号拍的，31号政府出了通告，土地所在的整个区域要重新规划，后来把这个地块调整为写字楼、酒店、商业用地，同时这块土地被规划的路和绿化带，隔离成了8块土地。

　　调整之后，对于公司来说不可能按照原来拍卖的规划再去建住宅。这个情况作为公司来说我们是守约的，我认为作为守约方，肯定钱是退给我们的，而且我们认为是应该这样。当然有一个协调的过程，我相信二季度有一个结果。

　　Q：请问您今年会不会再加持公司的股票？第二就是关于今年房价的问题，刚刚听了一季度的好像是6000多元，如今在中央的调控政策之下，今年恒大的房价会在6000多元的水平吗？

　　恒大地产：第一个问题比较突然，我还没想过这个事。

　　第二个问题我刚才已经讲过了，就是在二三线城市房价是很健康的。对于恒大来说，是从94年开始向二线城市布局，恒大是第一个向全国二线城市布局的，而且是默默耕耘多年了，所以才有今年的结果。现在大家都知道，所有的公司都瞄准了二线城市，二线城市是中国未来房地产的一个主力军。所以在房价的问题上，我想在比较稳定的健康的发展的基础上，应该是往上走的趋势。

　　作为恒大的房价，我相信今年应该是在6000多元左右。由于受到金融危机的影响，包括宏观政策的影响，为了保证公司的正常运营，保持现金流，所以价格是比较低的，今年我认为还是稳中有升。