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北京新房预售前需第三方评估物业费
作者: 纪思敦     时间: 2010-04-11 15:56:07    来源: [ 观点网 ]

该办法要求，无论是新房还是旧房,都可以聘请第三方评估机构,对小区物业费用和服务质量进行评估。

　　观点网讯：4月9日，北京市住建委发布《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》的征求意见稿明确，新房预售前，第三方评估物业费，要写入购房合同。

　　该办法要求，无论是新房还是旧房，都可以聘请第三方评估机构，对小区物业费用和服务质量进行评估。

　　新房需要建设单位在预售前，委托物业服务评估监理机构评估物业服务费用，并应提供项目类型、建筑面积、共用设施设备情况、拟承诺的服务事项及标准等相关资料，且必须公示测算费用并写入房屋买卖合同。

　　按照目前行规，开发商一般也会在房屋预售前自己测算物业费，并要与未来的物业公司协商一致，而且在销售期间也要进行公示。

　　进行第三方评估，会让房屋物业费更加透明，不会造成期房物业费用的大幅变化。

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