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财政部官员：房产税抑制高房价有很多不确定性
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-04-09 15:33:58    来源: [ 观点网 ]

未来要进一步把范围扩大，把住宅也涵盖进来，房产税就变成了现在所讨论的物业税。

　　观点网讯：中国财政部财政科学研究所副所长刘尚希4月9日接受媒体访问时表示，通过房产税去抑制高房价，当中有很多的不确定性。

　　6日公布的“财政部2010年工作要点”中指出，将改革完善税收制度，适时出台资源税改革方案，公平税收负担，完善消费税制度、房产税制度等。尽管要点并未提及物业税的开征，但市场猜测，房产税制度的完善将为物业税的开徵创造有利环境。

　　刘尚希对此表示，房产税其实早已存在，现有的房产税是营业性的房产徵收的税，不是按市场评估价值徵收。未来要进一步把范围扩大，把住宅也涵盖进来，房产税就变成了现在所讨论的物业税。

　　因此，房产税、物业税实际上只是表述不同，现在所讨论的要徵的物业税，其实就是房产税。在房产税的基础上进行完善，过渡到物业税，比再另起炉灶去搞还节省成本。

　　刘尚希认为，现在对物业税的期待很高，对房产税很关注，大家希望通过房产税或者物业税来抑制这个高房价，但他对这个问题有保留。因为通过房产税去抑制高房价，当中有很多的不确定性。

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