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统计局或增加居住类消费占CPI权重
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-04-08 15:54:34    来源: [ 观点网 ]

在2010年CPI统计权重调整中，可能会相应加大居住类价格的比重，以使得CPI统计更能反映居民实际生活状况。

　　观点网讯：4月7日，国家统计局召开座谈会，有关人士透露，在2010年CPI统计权重调整中，可能会相应加大居住类价格的比重。

　　伴随楼市价格上涨，最能反映物价水平的CPI统计没把房价纳入，这一问题受到居民关注。国家统计局有关人士称，花钱买房也是消费使用，把房价纳入CPI统计，想法合理。统计局有关人士透露，在2010年CPI统计权重调整中，可能会相应加大居住类价格的比重，以使得CPI统计更能反映居民实际生活状况。

　　目前CPI计算中不把房价纳入，理由有三：其一，通行的国际标准，如联合国统计局向各个成员国推荐的方法，一般把住房列入固定资本形成范畴，即投资产品，不计算在CPI中；其二，居民购房的花费，少则几十万元多则上百万元，而按照房屋使用70年算，购买的房子是逐年逐月使用的，因此在购买和消费的时间上存在严重脱节，而CPI统计是按月调查即期的商品和服务项目价格变化，房价不符合统计要求；其三，不可能编制一个万能的价格指数，可以把所有各类商品价格反映出来。

　　社科院金融发展室主任易宪容在座谈会上表示，中国的CPI统计既要“与国际接轨”，也应结合中国国情。他认为，统计数据与居民实际生活感受差别较大，主要是在统计方法设计上，还不能完全反映真实的居民生活。他举例，在欧美发达国家，住房市场主要以二手房为主，交易量占80%，因此列为投资品，而中国恰恰相反，新房交易占八成，大多属于纯居住用，不是为了投资，这在CPI中就反映不出来。另外，我国的CPI统计从计划经济向市场经济转轨，经济社会发展快，而相应的指标调整跟不上，比如居住类消费在CPI中的权重过低。

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