　　“SOHO嘉盛中心期内销售额29.14亿元，均价约4.33万元/平方米；SOHO东海广场销售额16.49亿元，均价约6.15万元/平方米；三里屯SOHO销售额7.54亿元，均价4.84万元/平方米；博鳌蓝色海岸销售约4.02亿元，均价约2.21万元/平方米；SOHO北京公馆销售约1.15亿元，均价约5.08万元/平方米；中关村SOHO销售约0.08亿元，均价约3.4万元/平方米，”SOHO中国方面表示，上述项目销售面积则分别为67300平方米、26800平方米、15600平方米、18200平方米、2300平方米、248平方米。

　　毫无疑问，SOHO中国在去年收购的北京SOHO嘉盛中心销售情况呈现“异军突起”的态势，占了首季销售的一半。据SOHO中国对外公布的数据显示，SOHO嘉盛中心自2010年1月20日开盘，首日销售20.8亿元，且在不到一周的时间热卖了26亿，其中约20层是整层销售，每笔交易的金额均在1亿元左右。

　　与此同时，令潘石屹兴奋的是，去年首入上海收购的SOHO东海广场销售亦尤为强劲，SOHO中国已完成了58亿元的销售，其中16.49亿元贡献来自SOHO东海广场，而且现在销售额已经收回了投入的现金。

　　难怪潘石屹高调宣称，2009年最大收获是收购了东海广场项目，使得SOHO中国第一次走出北京，进入上海，并在短短几个月时间内，SOHO东海广场的出租率由30%提高到82.5%。更何况，SOHO东海广场的销售增加和丰富了SOHO中国的客户群，其中该项目90%是新客户，来自长江三角洲的占到70%，可以说，这次进入上海市场是SOHO中国发展的重大契机。

　　而SOHO中国执行董事兼行政总裁张欣此前表示：“有了这个新的客户群，我们还有很多的项目，现在手上可售物业价值达到450亿元，足够公司未来3年的销售。”

　　紧盯上海

　　很显然，SOHO中国对于今年的销售颇为乐观，张欣表示，2010年无特别紧迫买地要求，倘若货币政策继续宽松，公司销售将好于去年。

　　可以想象，2010年，在120亿现金和180亿的银行授信额度的支持下，SOHO中国在扩张方面将显得底气十足。此外，2009年SOHO中国进入上海后，除了北京，上海也逐渐成为SOHO中国的主要市场之一。

　　“2010年将保持目前的收购速度，继续专注北京、上海繁华地区商业物业，由于北京市场已见饱和，未来几年，上海将成为公司的发展重点。”潘石屹如是解释年内SOHO中国的策略：“过去这半年我每个月至少要去一趟上海，上海和整个长三角是中国经济发展最成熟的区域，大量中小企业充满活力。SOHO东海广场是我们在上海的第一个项目，通过这个项目的成功证明SOHO中国的商业模式在上海有很强的生命力，我们未来焦点将从北京转移至上海。”

　　此前潘石屹在接受媒体采访时直言：“我不像万科的王石，为自己设定‘不拿地王’等条条框框，我觉得‘地王’是个模糊的概念，有总价地王、单价地王，各地还有各自的地王，一幅土地只要各方面条件合理，我就会考虑去拿。”不过今年以来，SOHO中国尚未在土地市场上露面，因此令市场颇为期待。

　　潘石屹还透露称：“继09年业绩发布会以及分析师会议之后，在公司行政总裁张欣女士的领导下，财务总裁以及投资者关系队伍进行了全球路演，会见了香港、新加坡、伦敦、纽约、波士顿、巴尔的摩等地的逾100家投资机构，并就公司未来发展、市场策略等问题进行了交流。”

　　此外，SOHO中国在公告中披露，3月份公司股票表现超越同期恒生指数表现，3月最后一个交易日收市价港币4.43元，较2月最后一个交易日收市价港币3.83元上升15.7%。

　　对于2010年的发展，交银国际测SOHO中国今年的核心纯利调高13%，但预期其2011年的营业额和核心纯利将分别倒退15%和18%。