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杭州11日再推地 之江地块延期出让
作者: 非言     时间: 2010-03-11 02:47:46    来源: [ 观点地产网 ]

由于之江度假村地块因为规划调整的原因延后出让,这一天出让的宅地由3块降为2块。

  观点地产网讯:3月11日下午,杭州又将迎来虎年第二场土地拍卖会。此前原计划3宗住宅土地入市,但由于之江度假村地块因为规划调整的原因延后出让,这一天出让的宅地由3块降为2块。祥符两块宅地在这一天出让,同时出让的还有两宗商业地块。

  最抢眼的莫过于占地达151亩的祥符单元R21-01地块,也就是原迪美化纤地块。该地块位于拱墅区祥符单元,东至莫干山路,南至规划道路(环镇北路),西至规划道路(大吉路),北至规划道路(长青路),公告显示,该地块规划为纯住宅用地,容积率为2.6,是杭州近年来少有的稀缺大盘。而它所在的祥符区域,位于桥西以北,离汽车北站只有三站公交车的路程,区域发展的前景较好。

  商业地块中,上城区湖滨单元E02、03地块也值得关注。该地块东至吴山路,南至平海路,西至延安路,北至龙翔路,可媲美去年同期出让的龙翔里地块,称得上是市中心的绝版好地。

  此前备受关注的之江度假村地块,因卓越的地理优势而被人们寄予“新地王”的期待,更有观点认为该地块的成交情况将成为2010年杭州土地市场的风向标。在春节过后,该地块便表示将不参与今日的竞拍,日前,杭州市国土资源局的工作人员最后证实了传言:“10号地块3月11日不会拍卖,将重新公告出让”。

  对于推迟原因,杭州业内众说纷纭,有人表示该地块之所以暂缓出让是因为政府担心新年杭城楼市低迷,不能拍出地王;也有观点认为该地块已经被某开发商暗中“内定”,而更主流的说法则是“滨江区前期规划调整”。

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