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不久前，温家宝总理在两会上所作的政府工作报告中明确提出，要完善商品房预售制度。

　　观点网·两会快讯：3月10日，正在举行的两会上，多位代表要提出要改革甚至取消商品房预售制度。

　　其中民革中央的议案认为商品房原本是一种有利于房地产市场健康稳定的融资制度，但是由于中国房地产市场刚从计划经济中走出来，房地产市场的转轨性及这种制度选择性的移植，使得中国住房预售不仅不利于房地产市场,也制造了市场及银行风险。

　　另外，全国人大代表、台盟陕西省委主委马克宁建议取消预售卖现房，他认为预售制有三大弊端，买房人只见图纸不见实物，导致房屋面积缩水、房屋质量缺陷等问题层出不穷。其次，商品房预售制也是房价升高的推手之一。第三，预售制降低了开发商的门槛。

　　在今年年初，广西住房和城乡建设厅曾表示，2010年将选择在南宁市进行取消商品房预售的试点。

　　而在不久前，温家宝总理在两会上所作的政府工作报告中有明确提出，要完善商品房预售制度。

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