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两会多份议案提议改革或取消预售制

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台湾暂停土地拍卖计划

3月10日下午3点整，原定出让广州琶洲A区A13地块的土地拍卖会现场悄无声息。

　　观点网 陈小丽 在大多数人的印象中，广州虎年的首场土地拍卖会应该是一场盛会，实际情况似乎并非这样。

　　3月10日下午3点整，原定出让广州琶洲A区A13地块的土地拍卖会现场悄无声息。

　　14：25 观点新媒体赶到位于珠江新城的广州房地产交易中心，拍卖大厅的大门微微敞开，里面空无一人。“竞买席”、“观众席”、“记者席”数个醒目的牌子在门口左内侧寂寞地站立，成排的桌椅在大厅中央空放着。大厅四周没有落地窗帘，透过玻璃，阳光正好照在拍卖席上。安静的大厅里，唯一的声音就是头顶上空调工作时发出的声响。

　　14：42 距离拍卖时间还有18分，一个胸前带这交易中心工作证件的人推开拍卖大厅门，进去，出来。随后，三个背着包，手里拿着摄像器材的记者匆匆闯进去，然后是一连串按快门的声音响起。

　　“担心塞车，我特意打的过来，现在连地的影子都没见着，我们都是来拍现场的。”一个记者拿着相机对这拍卖大厅各个角度一个劲按下快门，还不忘和同来的同事调侃道。

　　“我回去把这些照片发到微博上，让大家分享一下现场，呵呵。”旁边另一个记者立即低头开始埋头摆弄手里的手机。

　　14：57 上述三个媒体人士离场，同时用手机汇报现场情况：“没有人来拍地”。

　　广州虎年首开出让的占地2.7777万平方米的商务办公用地就以如此悄无声息的方式在公众视野中“亮相”。该地块的备受瞩目还有一个显而易见的因素：就在该地块拍卖前4天，市场就盛传地块已内定给宝钢广东钢铁集团。从现场种种迹象显示，关于该地块的前期报道和现场情况都显得顺理成章。

　　15：00 在拍卖大厅正对面即土地交易部门口的休息椅上，“冷眼旁观”拍卖大厅的一举一动，有些近乎“一厢情愿”地等待奇迹的发生。

　　“刚才已经有几个人打听关于今天拍地的事情，我们打电话查询获知，房管局因为只有一家竞买人报名，因此取消了现场竞拍。”拍卖大厅旁边的服务窗口里的工作人员对前来咨询的媒体如是解释。

　　15：25 一位在拍卖大厅窗前休息的清洁员工指着“竞买席”“观众席”“记者席”的牌子告诉观点新媒体：“今天是不拍地了，以前一有拍地，这里在上午大概9点左右，那些牌子早就排好了，两点左右大厅的所有灯全都是亮了，大厅的前后左右大大小小的摄像器材摆满了。”

　　谈到拍地，该员工更是显得更加兴奋：“拍地的时候，那些开发商都一个劲地举牌，很多次拍地看的人都很多，这些椅子都坐不下，都站到后面去了，像你们这些记者更多，很热闹，一般碰到没事我们这些人都会跑过来看”。

　　15：30 绕着拍卖大厅走一圈，举起手里的相机拍了几个镜头，离开。

　　回去后，在广州国土局网站找到这样一则消息：“广东钢铁集团以底价4.1498亿元摘得琶洲A区A13地块”。地块“内定”的传闻终于尘埃落定，但无论内情如何，我们有理由相信，倘若远在京城的老潘看了该地块的出让条件，也不会收回那句话：“符合挂牌条件的，全世界只有一家公司！”

　　广州国土局资料显示，该地块位于海珠区琶洲大道以北、琶洲东轴线绿地以南，占地面积2.777万平方米，建筑面积8.331万平方米，限高100米，挂牌底价4.1498亿元，折合楼面地价4981元/平方米。

　　而竞买条件则包括，竞买人或竞买人的控股股东是2006年至2008年连续3年名列美国《财富》杂志公布的世界500强的中国企业；竞买人必须从事《珠三角发展改革规划纲要（2008-2020）》中已列明的资金技术密集、关联度高、带动性强的先进制造业，且竞买人或竞买人的子公司已在广东省设有制造基地。

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