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浙江国瑞1.7亿投得上海朱泾镇地块 溢价率181%
作者: 梁嘉欣     时间: 2010-02-25 12:04:42    来源: [ 观点网 ]

本次挂牌出让的朱泾镇城南E1（A、D）地块以1.69亿元成交，溢价达181.9%，折合楼面价达4680元/平方米。

　　观点网讯：2月25日上午，上海国土局挂牌出让的朱泾镇城南E1（A、D）地块，最终该地块由浙江国瑞创业投资有限公司以1.69亿元夺得，溢价率达181.9%，折合楼面价达4680元/平方米。

　　　　据了解，浙江国瑞创业投资有限公司主要经营创业投资业务和创业投资咨询业务，投资方向为高科技产业、矿产资源、特色地产和股权投资等。本次出让共吸引8家房企申请现场竞投。

　　上海国土局出让文件资料显示，该地块位于金山区朱泾镇，东至沈浦泾路，南至众安街，西至罗星南路，北至亭枫路，总出让面积为2.58万平方米，属商住混合用地。

　　该地块系净地出让。其中，A地块出让面积为2.01万平方米，容积率1.58，建筑密度0.2，为住宅用地；D地块面积为5676.5平方米，容积率0.77，建筑密度0.35，为商住用地。出让年限为住宅70年，商业40年。

　　金山区国土局指出，该地块要按照《金山朱泾镇城南分区E1东地块修建性详细规划》的要求，进行开发建设。并要求土地在合同签订之日起一年内动工，自约定开工之日起两年内竣工，合同之日起60天内一次性付清出让价款。

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