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新鸿基47亿再购佛山澜石旧改地块

作者: 梁嘉欣时间: 2010-02-23 09:29:22 来源: [ 观点网 ]

北京土地蜂拥入市地王挂牌首...

澜石旧改项目至今除安置房用地已全部出让，其中澜石改造片区A地块由新鸿基独得，土地成本逾80亿元。

　　观点网讯：2月22日，新鸿基地产在香港以33.7亿港元拿下将军澳地块的同时，在佛山亦斥资47.05亿元人民币拿下佛山澜石片区改造的最后一片综合地块。

　　根据出让公告，新鸿基所拿下的地块为编号佛禅（挂）2010-002、003、004、005、006号地块，该四宗地块捆绑出让，均为商住用地，使用年限为住宅70年、商服40年，总出让面积达41.56万平方米，挂牌总起始价为人民币46.8亿元。

　　资料显示，002号地块位于禅城区汾江南路东侧、前进路北侧、澜石二路南侧，出让净用地面积为4.75万平方米；003号地块位于禅城区前进路北侧、纵三路东侧、横一路和横二路南侧、纵五路西侧，出让净用地面积为13.63万平方米；004号地块位于禅城区前进路南侧、横三路北侧、纵三路东侧、纵五路西侧，出让净用地面积为12.21万平方米；005号地块位于禅城区东平河北侧、纵三路东侧、横三路南侧、纵五路西侧，出让面积为10.97万平方米。

　　本次出让仅有一名竞买人，也仅有一次报价，最终新鸿基地产旗下的嘉荟有限公司以47.05亿元竞得该四宗地块。

　　2009年12月30日，新鸿基地产亦以34.6亿元夺得佛山澜石三宗地块，折合楼面地价2688元/㎡。据了解，澜石旧改项目至今除安置房用地已全部出让，其中澜石改造片区A地块由新鸿基独得，土地成本逾80亿元。

　　新鸿基表示，计划将两次投得地块作整体发展，兴建大型住宅及商业综合项目，包括住宅物业、写字楼及汇聚国际名牌的购物商场等。