2009博鳌房地产论坛_复苏与改变中的房地产新未来
杨惠妍、吴亚军领衔福布斯房地产女富豪榜

  今年福布斯富豪榜上的一个新面孔是龙湖集团董事长吴亚军,她在榜单上排名29,同丈夫蔡奎的总资产净值为17.5亿美元。碧桂园的杨惠妍以39亿美元的身价排名富豪榜第五。  

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  2009年福布斯中国富豪榜昨日发布,王传福、刘永行和宗庆后分别成为今年福布斯富豪榜前三名,IT行业腾讯马化腾排名最高位居第七位。中国前40位富豪似乎没有受到全球金融危机的影响。在过去的一年,他们的总资产从520亿美元翻倍到1060亿美元,这应归功于活跃的中国股票市场。在最新的《福布斯》亚洲版2009年中国富豪榜上,前40位富豪的身家全部达到十亿美元,而去年只有24位。

  在今年榜单上的首富是汽车大亨王传福,而去年他仅位列第23位。按美元计算,他也同样是榜单上最大的赢家。王传福的财富净值从12个月前的10.6亿美元,上升到如今的58亿美元。他的公司比亚迪还生产电动车和电池。公司最近获得了美国富豪沃伦-巴菲特的投资,实力得到了进一步增强,它的股票价格在今年被抬升了六倍。

  刘永行是去年的首富,这次滑落到了榜眼,尽管其财富净值增加了25亿美元,达到55亿美元。他抓住了上世纪80年代中国进行经济改革的时机,在1999年分立之前,他和他的三个兄弟创造了中国最成功的饲料企业之一。刘永行未上市的东方希望集团专注于重工业领域。

  今年的探花是宗庆后,他执掌着饮料业巨头——娃哈哈集团。他的资产净值从去年的13亿美元上升到如今的48亿美元。公司9月份同法国的达能公司解决了一项法律争议,娃哈哈同意购入法方公司的权益。

  福布斯资深编辑以及《福布斯》亚洲版中国富豪榜的制作者范鲁贤表示:“中国有一句成语叫做‘时来运转’,恰当地形容了中国前40位富豪财富的提升。”

  “他们个人财富的增长也同世界其他地区亿万富翁的财富损失形成鲜明的对比,折射出了中国的崛起以及在面对全球减少对中国的出口需求时,政府保持国内强劲需求方面所做的努力。”

  在这前40位中,有8位是第一次进入前40名,同时有5位在经过一年或更长时间后又重新出现在前40位。40位富豪的平均年龄为49岁,有6位在40岁或40岁以下。本年度跻身前40位的门槛为14.5亿美元,而去年是7亿9000万美元。

  在8位进入前40名的新面孔中,有几位得益于强劲的资本市场。他们中间排名最高的为刘忠田(第8名,37.9亿美元),他的铝产品制造企业忠旺集团,在8月份的首次公开上市中募集资金13亿美元,以及张志熔(第18位,25亿美元),他的恒盛地产控股有限公司在10月份上市。

  另一个新面孔是龙湖集团吴亚军,她在榜单上排名29,同丈夫蔡奎的总资产净值为17.5亿美元。吴在成为房地产开发商之前是一位记者。

  吴亚军是今年上榜的5位女性之一。其他人包括房地产开发商杨惠妍(第5,39亿美元),张欣(第22,23亿美元)以及香料和香精大亨朱林瑶(第25,21.5亿美元)。张茵是玖龙纸业的创始人,排名第31以及资产净值达到17.2亿美元。

  作为为数不多的白手起家女富豪之一,张茵在消失一年后又重新回到了前40强榜单。去年,她的企业获益于增长的国内需求、改善的海外销售以及消除了投资者对其现金流的担忧。

  有13位大亨在今年的榜单中名次跌出40强,其中包括7位财富增长了的富豪。虽然跌出40强,但其中的9位仍是十亿美元级的富豪。有两位引人注意的大亨跌出了十亿美元富豪的行列,包括彭小峰,他的江西赛维LDK太阳能股票价格在去年下跌了59%,还有去年排名第2的黄光裕,他是国美电器的创始人,现在仍在接受调查,据说涉及到操纵股票以及其他犯罪。

  同《福布斯》亚洲版中国富豪榜一起发布的,还有《福布斯》中文版公布的中国400位年度富豪。在其封面报道中,福布斯中国将中国最成功企业家的财富增长,同近些年公布的福布斯最成功美国人前400位的财产缩水进行了比较。该杂志表示,王传福同沃伦·巴菲特之间的成功合作,显示了两国企业间之间的合作的空间。

  在过去的一年,在中国政府的经济刺激计划向国有企业提供了大量的资金,《福布斯》中文版也强调了私有企业对中国就业增长的贡献。《福布斯》中国中文版总编辑周健工表示:“在过去的30年中,中国企业家一直是中国经济发展的驱动力,且政府应继续提供一个能促进他们成长的环境。”

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