物业销售营业额与税前溢利同比减少的主要原因是在期内交付较多低价值的住宅物业所致。

　　观点网讯：9月3日，上海证大公布了其2009年半年度业绩报表。期内物业销售营业额同比减少了10%至8.16亿元，物业销售税前溢利减少24.8%至3.42亿元。

上海证大表示，物业销售营业额与税前溢利同比减少的主要原因是在期内交付较多低价值的住宅物业所致，另外期内无任何视作物业项目公司股份出售收益。

　　该公司指，去年完成收购GiantHope，使期内物业租金、管理及代理服务的溢利同比上升78.9%至1.35亿元。旅游及相关业务的亏损同比扩大，由去年的8.9万元，扩大至14.8万元。

　　截止6月底，该公司的银行结余及现金约为4.93亿元；资本负债比率由去年之0.68倍降至今年之0.64倍。该公司指，内地楼价自第二季开始回升，料下半年内房市况趋平稳。

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