集团现持有现金及等值项目约15.13亿港元，借款约为3.86亿港元，资产负债率为35.7%。

　　观点网讯：7日晚间，汤臣集团发布了2008年业绩报告。

　　汤臣集团表示，公司业务主要认为中国国内，而上海的物业发展和投资是去年年度的主要盈利来源。据年报表示，2008年年内，汤臣集团的物业发展及销售成为集团最主要的盈利来源，取得了约10.74亿港元贡献；公司的第二大盈利来自于物业投资，为集团的全年业绩带来营利约5764万港元。

　　此外，汤臣集团在2008年从酒店业务、股本投资和工业业务获得的收入为5449万港元的收入，但消闲业与证券买卖业务亏损为3478万港元。

　　据年报披露，截至2008年12月31日，汤臣集团现持有现金及等值项目约15.13亿港元，借款约为3.86亿港元，资产负债率为35.7%。

　　据汤臣集团表示，去年在内地最佳的物业为汤臣湖庭花园。汤臣湖庭花园位于上海浦东花木区，共分两期开发，汤臣集团持有该项目70%的权益。现第一期包括172个住宅单位，出售的楼面面积为5.29万平方米，其中逾90%已经售出；第二期将提供约120户独栋洋房或联体楼房，可作出售的楼面面积约为3.83万平方米，第二期预期2010年楼城，将于2009年4月推出预售。

　　而汤臣集团在上海的物业还包括汤臣一品、汤臣高尔夫别墅及花园、汤臣怡园。

　　对于2009年的发展情况，汤臣集团表示对国内的经济增长保持信心，并将继续投放资源于上海的物业发展及投资物业。汤臣集团预期，2009年的现金流入来源将主要是汤臣湖庭花园及汤臣一品。

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