在业绩期内，嘉里建设在内地的投资物业包括座落于上海长宁区的嘉里华庭二期和位于深圳市中心区之甲级办公大楼项目嘉里建设广场一期。

　　至于销售型物业方面，营业额及经营溢利分别为15.14亿港元及11.21亿港元，去年同期分别为1,900万港元及2,300万港元，主要来自嘉里不夜城第二期甲项目之办公室及住宅之销售，座落闸北区上海火车站南侧的嘉里不夜城项目。

　　本港物业业务方面，应占溢利为7.06亿元，按年则跌85%，其中已计入投资物业公平值减少1.57亿元，前一年为增值30.76亿元，物业销售收益主要来自“灏畋峰”及“SOHO38”的销售。

　　去年底，嘉里建设未动用的银行贷款及透支融资总额为130.25亿元，手头现金净额则为40.67亿元。资产负债比率25.9%，高于一年前的20.3%。

　　香格里拉

　　香格里拉于17日公布截至08年12月31日止末期业绩，录得股东应占溢利1.66亿美元，较07年同期倒退51.3%，每股盈利5.76仙，派末期息10港仙。

　　期内，占总营业额近95%的酒店营运业务销售额为12.81亿美元，增长10%，酒店管理及相关服务费及物业租赁业务销售额均为3630万美元，各占总营业额2.7%。受到金融海啸的影响下，香格里拉执行董事兼首席财务主管钱满都预期，将对酒店业影响会维持一段较长时间。

　　于今年首两个月，集团旗下香港酒店入住率约60%，房租为270至350美元不等，而内地方面，由于区域不同，入住率就介乎4至7成。钱满都表示，香格里拉今年新增酒店共6间，新增房间数目达1916间，当中4间位于内地。钱满都预期，集团今年的资本开支将较去年7.5亿美元下降至6亿美元。钱满都表示，集团目前无并购计划，亦无意投资于澳门。

　　钱满都预期在金融海啸的影响下，整体业务会继续转坏，而集团于菲律宾、新加坡、香港及部分内地地区，将会成为今年集团的增长动力。

　　同日，香格里拉还宣布将以8.25亿元的价格受让APL转让的江苏省南京市地块之合资公司之所有权，并持有该公司55%的股权，超出了原出资6亿元占合资公司40%的股份的计划。

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