开发商卖楼买地,快速开发,才能实现循环发展,积累更多利润。

　　观点网讯：3月18日，中原集团主席施永青在接受媒体采访时表示，楼市成交刚刚回升，开发商不应快速提价，聪明的办法是趁机快速销售，大量出货，回笼资金。

　　施永青认为，楼市成交刚刚回升，开发商就提价只会阻碍自己的销售，一旦价格上涨，交投很快就会冷清。其建议开发商应该趁热出货趁机买地。目前是较好的买地时机。开发商卖楼买地，快速开发，才能实现循环发展，积累更多利润。

　　同时，施永青认为，内地出台的种种房地产救市政策作用不会成为主导型作用，房地产市场走势关键是看实体经济。不过，他指出，银行房贷放松对成交确实起到了较大的刺激作用，尤其是对二次置业和改善性需求的买家。

　　此外，施永青还建议中国可以趁金融危机用人民币向各国放债，借人民币给外国，以此促进外国购买中国商品，或来中国投资，消化过剩产能，促进就业。

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