新世界中国

　　根据新世界中国发布的中报，2008年12月31日止中期业绩，取得股东应占溢利3.74亿港元，较2007年同期倒退59.31%，每股盈利0.0976港元，公司不派中期息。公司2007年同期取得纯利9.2亿港元。

　　新世界中国取得投资物业公平值变动亏损1.54亿港元，2007年同期有关收益为354.3万港元；同时，亦取得汇兑亏损净额1684万港元，2007同期有关收益为2.14亿港元。若扣除递延税项，投资物业公平值变动净亏损为5522.8万港元。截至2008年12月底，现金及银行存款达30.29亿港元，较2008年6月底止时48.25亿港元减少，原因则是在期内支付于上海、大连及沈阳新一期的发展项目工程款。

　　报告期内，物业销售的应占经营溢利为3.265亿港元，由于回顾期内房地产市场情绪向淡，物业销售表现受到影响，令销量下跌48%至总楼面面积14.7万平方米销售，产生销售总额逾12亿元人民币。

　　在报告期内，新世界中国新落成项目共4个，涉楼面18.8万平方米。而在未来的半年，新世界中国预期下新落成楼面共12个，涉楼面81.47万平方米。租赁业务方面，新增楼面5，540平方米，主要来自新落成的位于广州岭南新世界及广州东方新世界花园的停车场。

　　对于中国内地房地产市场的发展前景，郑家纯表示持“谨慎乐观”的态度。他表示今年的展望应该是呈下滑趋势，但不一定会对新世界中国造成压力，还要视以后的经济环境而定。

　　新世界百货

　　新世界百货宣布，其中期净利按年上升13.5%到2.58亿港元，主要由于包括专柜销售佣金、自营销售、管理顾问费及租金收入都有稳健表现。其中，专柜销售及自营销售的业绩收益总额为28.92亿港元。

　　根据报告表示，在期内，新世界百货的收益同比增长33.3%至8.84亿港元，同店销售增长为10.9%，远逊于2007/08年度全年的25.3%.董事会建议派发中期股息每股0.08港元。

　　新世界百货认为，在金融海啸及经济放缓的市场环境下，公司谨慎地进行业务扩张。报告期内，新世界百货于北京和武汉增设了2个新的零售点，新增楼面面积约9.5万平方米，至此，新世界百货店总数增加至33间。

　　新世界百货执行董事郑至刚表示，在未来的发展中，新世界百货将继续执行“一市多店”及“辐射城市”扩张策略，维持每年开设2-3间自由点的扩张步伐，并在合适时机开拓新项目及收购具有发展潜力的百货项目。

　　据了解，新世界百货将扩建哈尔滨店，并预计于今年5约全面启用，位于台州的新店也会在上半年投入使用。另一方面，新世界百货在郑州及沈阳收购的物业将在2010年开业。

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