内地发展

　　据华人置业08年报披露，如撇除于中国大陆已终止经营的业务，公司在内地的投资为本年度间带来溢利1.17亿港元，而去年的溢利则为2.23亿港元，同比下降近50%。

　　而公司的投资净额则为68.78亿港元，分别占公司资产总值及资产净值约13.3%及19.8%。

　　据年报表示，华人置业在内地的住宅项目只有4个。分别是位于成都市的华置·都汇华庭、华置·西锦城及华置广场。其中华置·都汇华庭正进行地盘平整工程，竣工期预计为2012年年中，华置·西锦城第一期现处上盖建筑工程，预计于2010年年中竣工。华置广场为商住项目，预计2012年年中竣工。

　　另一个项目则位于重庆市江北区华新街街道，现正处于设计阶段，竣工时间未定。

　　此外，华人置业在上海、北京和深圳也有4个投资物业，

　　对于未来的发展前景，华人置业表示“尽管各界认为中国大陆的经济增长将会放缓，但凭借国内行之有效的创新政策，中国大陆的经济增长幅度预期仍居世界前列”。因此，华人置业认为目前的市场情况是公司进一步增加于香港及中国大陆发展项目的土地储备良机。

　　事实上，华人置业去年就想在内地扩张。去年广州的东塔项目牵动了数人关注，在经过了推迟报名截至日期等数次小小的波折后，华人置业、越秀城建等5家企业最终报名参与竞拍。

　　但在竞拍当日，华人置业出人意料的没有叫价，这与之前华人置业对该项目的执着有些不符。华人置业中国业务部经理叶家辉在现场表示，竞拍前一晚董事会才临时决定放弃竞投，因为东塔的地价及建造成本之高，相对于发展前景而言并不再吸引，公司可以将该部分资金用于具备更高回报的其他内地项目。

　　虽然华人置业最终未得该项目，但这也是华人置业第一个在内地如此高调、公开的正式亮相。而其在现场表示将会继续寻找内地其他合适的物业，此也被视为华人置业准备大举进军内地的正式宣言。

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