瑞安房价5600，精装房。初听大吃一惊，于是邀朋友赶到售楼部一看究竟。

　　售楼部里面空荡荡的，来迎接的保安人员说，今天来客特别多，现在售楼部没有销售人员。要不我们自己到沙盘去看看。朋友提议到样板房去看看。

　　一向不喜欢看样板房，一是通常而言，样板房里面看到的小区环境并不比在外面更多更好。二是样板房仅仅体现的是装修设计师水平。

　　对这个项目推崇有加，我一个做规划的朋友说：这里有重庆市最好的规划和景观，可惜重庆人看不懂。一直没在项目内看过，但从对面北滨路看过来，我大脑里经常冒出一句话：香港人为重庆城市积德了。这是两江四岸唯一一个建筑与环境共生的项目。嘉陵江因他们显得更加风姿卓越，而不是被生硬的强暴而剩下一头乱发。

　　项目建筑色彩显得淡雅而不失稳重，给人一种优雅的俊朗。走进样板房，朋友第一个感叹是这里的江景看起来还不错，润泽、丰满与温暖。江面静静的水在温柔的流淌。因为样板房在高层区，向下俯瞰，再次强化了这个项目景观给我的震撼。这里的景观不属于自然，属于那种非常人文非常刻意的小资。整齐，简洁、明快。这里只有人的思想，这里没有自然的欢歌。

　　我一直对这个地块有着非常深厚的感情，也一直认为这是重庆市最好的地块。地处渝中区，背山面江，地形自然将左右两边形成扶手状。地势是主城少有的平坦。

　　对比于凌乱杂乱糟糕的融桥半岛，瑞安项目真的是重庆市政府为重庆城市做的最英明的决策。再未来若干年以后，这个项目将成为重庆城市最富有时代气息，最具有浪漫气息的区域。或者瑞安真有能力再重庆再造一个外滩。

　　理想与现实总是在矛盾中进行。项目第一期开价1.3万的均价，让重庆人呆着望眼镜也看不到顶。体量如此巨大，价格如此高，这是瑞安的错误，或者是这个城市的错误。奢侈品总是少数人享有的专利，瑞安本意并不是要造一种奢侈品，从户型面积以及户型设计可以很清晰的说明。板楼没去看，点楼75—105之间的户型，仅仅是一个普通的重庆居民对面积的要求。

　　虽然这个项目营销确实无限糟糕，璞玉上面不是覆盖的沙子，是稻草，很多朋友都评述这个项目的广告做出来，简直就是一个区县的项目。在这个浮躁的城市里，用一种看不懂的方式来陈述某种精致或者品味，不是再表彰，而是在糟蹋。

　　巨大的价格高地，糟糕的广告表现，以及缺乏重庆本地炒作项目的高调，这个项目从开盘便被市场遗忘。对于比龙湖的春森彼岸5的容积率，项目一期2.8容积率简直就是一种奢侈。在欧美国家业经证明的城市豪宅的价值不是建筑，而是对于城市资源的空间占有关系，从这点来说，这个项目价格比春森贵一倍也有其支撑。对于和春森差不多的价格，对比于春森的销售业绩，这个项目有点象被城市失落的珍珠。

　　5600的精装修现房。对比下春森7000多的清水期房，招商6000多清水期房，瑞安的价格会杀死谁？

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