总体来看，多数被访者预期未来广州楼价仍将下降，但其中只有15%的客户认为楼价还会有大幅下降，55%的客户认为楼价即或下降，下调空间也比较有限，即接近"U"型曲线左拐点。这表明，目前广州楼价水平已经接近潜在置业者的心理价位区间，相当部分置业者正待机入市。

　　此外，超过80%的潜在置业者表示在关注中央及地方政府出台的房地产新政策，其中15%的潜在置业者表示新政降低置业门槛，减轻供楼的压力，已考虑于近期入市购房；另有12%的潜在置业者则认为当前政策力度不够，期望政府出台更多优惠政策。此外，66%的潜在置业者仍然强调价格才是关键的因素。显然，仅凭目前出台的这一轮房产新政利好并不足以推动这部分潜在置业者的做出入市决策。

　　调查结果反映，虽然目前内地经济景气下滑，居民收入预期有所降低，但新政利好和房价下调仍可刺激潜在置业者入市的欲望，尤其在房价大幅下降的预期减弱之时，推动潜在置业者入市、促进成交或欠最后一搏。

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