虽然手握15亿现金，香江控股总经理修山城还是透露，公司考虑放弃天津项目的土地收购，因天津项目的土地收购涉及巨额的土地出让金，而这笔款项对目前的香江控股而言也是一个难题。

　　修山城表示，在当前，房地产企业进一步可能就是死路，而退一步可能会活下来。

　　业绩

　　早在一个月前，香江控股就对未来几年的业绩进行了预测：“2008年的业绩比2007年好，2008年的业绩也会比2009年好。”

　　事实上，香江控股2008年业绩表现主要因其自身的资产重组。3月12日，香江控股按照10.32元/股的价格发行1.43亿股新股。该次定向增发的股份主要目的是将大股东南方香江集团旗下5家公司优质资产置入上市公司，定向增发完成后，香江集团在香江控股中持有的股份将增至52.89%。

　　香江控股在上半年完成收购的上述5家公司分别是：广州番禺锦江房地产有限公司51%股份、保定香江好天地房地产公司90%股份、成都香江家具产业投资发展有限公司100%股份、天津华运商贸物业有限公司20%股份以及增城香江房地产有限公司90%股份。

　　值得注意的是，在2006年股改的时候，香江控股曾向大股东及证监会承诺每年会保持一定的利润增长，如果不能达到就向无限售条件的流通A股股东追送股份一次。

　　从借壳股改后，不断注入的房地产资产让香江控股的2008年的业绩报表很好看，但到目前为止，香江集团未注入上市平台的公司还剩一个。

　　也即是说，香江集团明年能注入上市公司的优质资产只有一家公司，其在业绩方面对香江控股的帮助自然不能与今年相比。

　　另一方面，虽然香江控股的人士表示今年的销售目标可以完成，但他们也同样坦言明年的市场会非常困难。

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