该地块由恒大在今年年初通过招标的方式，经过上百轮的竞价，以41亿元的天价购得，该价格超过了底价的八倍。

　　观点网讯：根据《财经》援引知情人士的消息报道，恒大地产已经与广州市国土房产局达成默契，退还广州员村的绢麻厂地块，双方即将达成相关协议。

　　该人士透露，广州市国土房产局将把这块本为住宅用地的地块变更为商业用地，而恒大则将以政府违约更改规划为由，要求退还土地以及恒大已经缴纳的土地款1.3亿元。

　　该地块由恒大在今年年初通过招标的方式，经过上百轮竞价，以41亿元的天价购得，该价格超过了底价的八倍。地块总面积为31万平米，楼面价约达每平方米1.3万元，以楼面价计算的单位地价在广州市排名第二，是天河区名副其实的“地王”，而依照现在的市场情况，恒大地产很难在该地块上盈利。

　　目前，恒大地产和广州市国土房产局均未对此事作出正面回应。

　　而有知情人士透露，恒大曾多次与政府协商退还该地块，但政府不愿损失可观的土地出让金，并因此延长了恒大缴纳土地出让金的时限。按照土地转让协议，恒大本应在半年内缴清土地出让金。

·恒大与政府达成默契 退还广州地王？ 08/10/06

·18楼盘齐入市 恒大一周劲收48亿元 08/10/06

·恒大地产：全国18盘国庆首日收金31亿 08/10/06

·Cappelletti 绚丽的皇族 08/10/05

·张曙光：误读“城中村” 08/10/05

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。