商业快讯 | 方旭东:朗诗青杉资本选择投资的项目有四大类

观点地产网

2021-11-02 12:18

  • 朗诗选择投资的项目大致上可以分为四大类,传统的持有型的办公、持有公寓、存量公寓和住宅的更新、困境资产。

    2021商业年会·现场快讯:11月2日上午,朗诗青杉资本副总经理兼基金管理部董事总经理方旭东参与2021年度以“资管时代的存量新途”为主题的观点商业年会,并进行了城市更新实践分享,在这次分享中他介绍了朗诗基金投资的逻辑与方式。

    据介绍,青杉资本围绕一线和强二线的存量房地产做投融管退。他进一步表示,朗诗选择投资的项目大致上可以分为四大类,第一类是传统的持有型的办公。就办公方面,“我们做这些持有办公的业务逻辑,第一是把朗诗的绿建技术加进去,第二是在这些一线城市非核心的区域,往往是园区或者是有产业基础支撑的板块,寻找办公的投资机会。”他说。

    第二大类持有公寓,是围绕着长租公寓做的投资,并指长租公寓是其非常看好和坚守的赛道。第三类是存量公寓和住宅的更新,也就是可以散售的存量住宅,或者是公寓的项目,这一类是朗诗最擅长的,但是这样的机会是越来越少了。第四大类,是比较传统的困境资产,或者说叫准不良资产。

    审校:刘满桃



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