商业快讯 | 郁敏珺:办公楼仍有生命力 会玩才有竞争力

观点地产网

2021-11-02 11:32

  • 办公虽然供应量多、竞争激烈,但仍有生命力,最终资产还是看运营能力,会玩才有竞争力。

    2021商业年会·现场快讯:11月2日上午,锦和集团董事长郁敏珺参与2021年度以“资管时代的存量新途”为主题的观点商业年会,并在资产投融窗口的主题讨论环节中表示,办公虽然竞争激烈,但仍有生命力,最终资产还是看运营能力,会玩才有竞争力。

    她表示:“虽然大家都在讨论办公的供应量是不是太多了,但是供应量多、在市中心交通便利的,还有硬件和服务都很好的,我觉得还是很有生命力。”

    其续称,但是短期在某一个区域,供应量非常集中,肯定会面临竞争压力。即使是这样,任何行业都一样,没有什么不好的产业和行业,只是谁做得好和不好。

    她进一步表示,现在资本对很多风口,突然发现原来数据中心和物流是资管的新经济。太热的东西如果这时候再进去,大家都是明白的。“最终资产还是看运营能力,能不能真正提升价值,或者你的现金流能不能提升,这是永远不变的原则。谁会玩,这个才是真正的核心竞争力。这一点是不会改变的。”她说。

    审校:刘满桃



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