南京挂牌9宗商住地块叫价58亿元 一家房企只能拿一幅

观点地产网

2016-10-16 17:24

  • 2宗位于江北浦口区,其余7宗均位于江宁区,挂牌总起拍价为58.13亿元,网上竞价时间为11月17日上午,超过最高限价地块的摇号时间为11月18日。

    观点地产网讯:10月14日,南京继9月底地块出让车轮大战之后挂出9宗商住地块,2宗位于江北浦口区,其余7宗均位于江宁区,挂牌总起拍价为58.13亿元,网上竞价时间为11月17日上午,超过最高限价地块的摇号时间为11月18日。

    观点地产新媒体查阅,本批次出让地块中6宗商住用地均设置了现房销售起始价以及最高限价,同样适用之前现房销售和摇号的规则。

    其中本次出让地块中,限价最高的为江宁区的NO.2016G67地块,最高限价为25.2亿元,其次为浦口区NO.2016G67地块,最高限价为18.5亿元,排在第三位的为浦口区NO.2016G69地块,最高限价为18.4亿元。

    公告显示,江宁区NO.2016G67地块,位于江宁区高新园淳化商业街B地块,东至漆阁寺路,南至五号路,西至现状路,北至雁冲路,出让面积为66267.16平方米,为居住用地,挂牌起始总价为12.9亿元,现房销售起始总价为22.7亿元。

    浦口区NO.2016G68地块,位于浦口区泰山街道浦东路以北、浦园北路以西地块,东至安浦路,南至浦东路,西至河西路,北至现状,出让面积为39889.64平方米,为商住用地,挂牌起始价为10.5亿元,现房销售起始价为16.7亿元。

    浦口区NO.2016G69地块位于浦口区泰山街道东大路以南、泰山中路以东地块 ,东至现状,南至现状,西至泰山中路,北至东大路,出让面积为31525.46,为住宅用地,挂牌起始总价为9.5亿元,现房销售起始总价为16.6亿元。

    此外,江宁区还挂出三宗商办、商业地块,分别为NO.2016G73、NO.2016G74 、NO.2016G75,都没有设置起拍总价和最高限价。

    值得特别注意的是,该出让公告对参与竞价的企业做出了新的规定。公告中要求,所有参与南京市商住、住宅用地的竞买人应具备房地产开发资质(含暂定资质),开发企业及其控股股东、集团成员企业不得报名竞买同一幅地块。此外,竞买人的竞买保证金须为竞买人自有资金并提供证明。

    在竞得人所持股份大于50%的前提下,可就该地块开发成立项目公司,受让人如需变更受让主体为项目公司的,应在出让成交后15个工作日内提交符合变更主体资格条件的书面申请,逾期未申请的,按土地转让办理。变更受让人不影响包括土地价款支付等合同条款的履行。 

    撰文:见习编辑 王州婷

    审校:刘满桃

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