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云南城投转让子公司60%股权 涉昆明融城晋熙大厦

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-21 09:11

云南城投称,股权转让可增加公司现金流,为公司其他项目拓展及开发提供资金保障。

  观点地产网讯:11月20日晚间,云南城投置业股份有限公司刊发公告称,该公司拟按照相关程序,以公开挂牌的方式对外转让所持有的云南城投晟发房地产开发有限公司60%的股权。

  根据估值报告,截至2014年10月31日,晟发地产经审计的资产总额为1.55亿元,净资产值为4891.22万元;经评估的资产总额为1.67亿元,净资产值为6155.22万元。经评估的净资产值较账面值增加1264万元,增值率为25.84%,主要是评估基准日土地市场价值高于账面成本所致。

  目前,转让事项审议通过,云南城投持有的晟发地产60%的股权将在云南产权交易所有限公司公开挂牌转让,挂牌价格不低于拟转让股权所对应的资产评估值,转让价格为最终成交价格。

  晟发地产成立于2013年10月28日,经营范围为房地产开发与经营,项目投资及对所投资项目进行管理;国内贸易;物资供销;社会经济信息咨询。

  项目方面,晟发地产开发的“融城晋熙大厦”项目目前取得规划条件和立项批复。

  本次股权转让完成后,云南城投将不再持有晟发地产股权。截至目前,公司不存在为晟发地产提供担保及委托晟发地产理财的情况;公司为晟发地产提供借款5340万元,该借款本金及利息将由摘牌公司负责偿还。

  云南城投称,股权转让可增加公司现金流,为公司其他项目拓展及开发提供资金保障。

  同一天,云南城投也宣布,经昆明市人民政府与公司协商,昆明土储中心与公司于2014年11月19日签订《环湖东路沿线土地一级开发解除协议》。

  《解除协议》签订后,云南城投将获得合计82.76亿元的资金回收,其中包括经审计确认的投资成本72.89亿元,按投资成本5%计算的保底收益3.64亿元、后续的资金利息及零星投资成本6.23亿元。

发稿:见习编辑 钟凯审校:劳蓉蓉

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