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杭州武林商圈百井坊地块拆迁 未来新建商业中心

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-20 16:43

在寸土寸金的武林商圈,百井坊地块被称为“绝版商业地块”。

  观点地产网讯:11月20日,杭州本地媒体消息,杭州武林商圈百井坊地块于当天进入自行搬迁的“截止日期”。

  对于该地块日后的规划,百井坊综合改造工程指挥部相关负责人表示,首先会把申请原拆原建的居民住宅造好,而配套的公共设施、绿化等其余大部分区域将规划建设成大型商业中心,集商业综合体、步行街于一体,并计划通过空中连廊将其二楼与银泰百货的二楼相连通。

  资料显示,百井坊地块已历时5年动迁、并反复修改规划。规划用地总共有5.2204公顷,要拆除的楼房有30多幢,涉及动迁1251户居民、86家商铺单位,百大裙楼、白鹿面馆、凤起中学、喜得宝宾馆、下城区人民医院等也在改造范围内。

  在寸土寸金的武林商圈,百井坊地块被称为“绝版商业地块”。对此,杭州零售界资深人士表示,“称其为‘绝版地块’当之无愧,在整个武林商圈甚至杭州,出现这么大体量的商业用地十分难得,应该说,已经无出其右。”

  另一杭州业内人士则预期,拆迁完后,百井坊地块拍卖出的楼面价,预期会与附近杭州中心差不多。据悉,2011年,杭州地铁置业公司拿下杭州中心项目所在地块(原公交集团电车公司),花费约为26.81亿元,折合楼面价约1.8万元/平方米,项目的总投资更是达到约60亿元。

发稿:见习编辑 付庆荣审校:劳蓉蓉

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